| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | ATLANTIC LABORATORIES INC | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3517 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U13 6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 58 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 61 CROSS ST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 20 | Industrial 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 06/01/1987 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | INDUSTRIAL WELLHEAD PROTECTION | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 3,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 7 8 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.39 | Acres-Baselot (Frct) | 78,508.34 | 30,618 | 30% | Topography | 9,185 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 0.39 | 23,551.28 Per Acre | Land Total | 9,185 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 9,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 9,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||