| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | ERICKSON, CARL B JR & | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3494 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RALPH, R STEPHEN | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U12 8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 610 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 46 WINSLOWS MILLS RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 7 | Rt 1 Com B .5 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 05/01/2002 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 20,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 6 6 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Baselot (Frct) | 140,000 | 70,000 | 50% | 35,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.01 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 30 | 100% | 30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 0.51 | 68,686.27 Per Acre | Land Total | 35,030 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 35,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 35,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||