| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | THE COUNTRY CLUB TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3488 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O S THOMPSON & F INSOLIA TRUSTEES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U12 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 304 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 1201 ATLANTIC HWY | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 7 | Rt 1 Com B .5 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 04/01/2002 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 65,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 6 6 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Baselot (Frct) | 140,000 | 70,000 | 60% | 42,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 30,000 | 100% | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.77 | Acres-Back Land | 500.00 | 5,385 | 100% | 5,385 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 21.27 | 3,638.22 Per Acre | Land Total | 77,385 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 77,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 77,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||