| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | WADE, ANNE MARIE | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3462 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U11 28A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2975 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 200 PINE ST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 13 | River Inlet .25 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 12/01/1998 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | VILLAGE SHORELAND LR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 12,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Below Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Related Parties | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.25 | Acres-Baselot (Frct) | 240,000 | 60,000 | 100% | 60,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 55 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 16,500 | 100% | 16,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.55 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.50 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 4,500 | 100% | 4,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.07 | Acres-Back Land | 500.00 | 535 | 100% | 535 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 3.37 | 24,194.36 Per Acre | Land Total | 81,535 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 82,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 82,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||