| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | FIRST BAPTIST CHURCH OF WALDOBORO | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3207 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U 6 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1034 | Card: | 1 | of | 2 | Location: | 71 GRACE AVE | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 27 | Exempt Rt1 Com B .5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM B SHORELAND RP | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Drilled WellSeptic System | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 9 9 9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 10 0 0 | Land Schedule | 27 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | Acres-Baselot (Frct) | 98,994.95 | 98,995 | 100% | 98,995 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16.77 | Acres-Back Land | 500.00 | 8,385 | 100% | 8,385 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Lot Imp Well/Sep | 20,000.00 | 20,000 | 100% | 20,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.00 | # -Lot Imp Rd/P Lot | 10,000.00 | 30,000 | 100% | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Per Unit | 12,000.00 | 12,000 | 100% | 12,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Site Plan Review | 5,000.00 | 5,000 | 100% | 5,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 17.77 | 9,813.17 Per Acre | Land Total | 174,380 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuildings/Additions/Improvements | Percent Good | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Description | Year | Units | Grade | RCN | Cond | Phy | Func | Econ | Rcnld | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| School 8 Wood | 2001 | 2592 | D 100 | 201,137 | Avg. | 93% | 100% | 100% | 187,057 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| School 8 Wood | 2001 | 1444 | D 100 | 112,053 | Avg. | 93% | 100% | 100% | 104,209 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| School 8 Wood | 2001 | 432 | D 100 | 33,523 | Avg. | 93% | 100% | 100% | 31,176 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gym 22 Brick | 2001 | 6528 | D 100 | 723,495 | Avg. | 93% | 100% | 100% | 672,850 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| School 8 Wood | 2001 | 3264 | D 100 | 253,284 | Avg. | 93% | 200% | 100% | 471,108 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Basement 10 | 2001 | 3264 | D 100 | 70,628 | Avg. | 93% | 100% | 100% | 65,684 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| School 8 Wood | 2005 | 2160 | D 100 | 167,614 | Avg. | 96% | 200% | 100% | 321,818 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Entry | 2005 | 60 | D 100 | 1,764 | Avg. | 96% | 100% | 100% | 1,693 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Entry | 2005 | 144 | D 100 | 4,234 | Avg. | 96% | 100% | 100% | 4,065 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shed | 2005 | 144 | D 100 | 1,210 | Avg. | 96% | 100% | 100% | 1,162 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuilding Total | 1,860,822 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 174,000 | Accepted Bldg | 1,861,000 | Total | 2,035,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||