| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BROAD BAY CONGREGATIONAL UNITED | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3119 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CHURCH OF CHRIST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U 4 97 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2811 | Card: | 1 | of | 2 | Location: | 941 MAIN ST | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 38 | Exempt Hist Vill .25 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 10/01/2002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | HISTORIC VILLAGE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 160,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Other | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Public WaterPublic Sewer | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Exempt Property | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 9 9 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 10 0 0 | Land Schedule | 38 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.20 | Acres-Baselot (Frct) | 140,287 | 28,057 | 100% | 28,057 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Lot Imp PW/PS... | 15,000.00 | 15,000 | 100% | 15,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Site Plan Review | 5,000.00 | 5,000 | 100% | 5,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 0.20 | 240,285.00 Per Acre | Land Total | 48,057 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuildings/Additions/Improvements | Percent Good | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Description | Year | Units | Grade | RCN | Cond | Phy | Func | Econ | Rcnld | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Church 20 | 1824 | 3270 | C 100 | 337,431 | Fair | 54% | 100% | 100% | 182,213 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Church 14 | 1824 | 100 | C 100 | 8,818 | Fair | 54% | 100% | 100% | 4,762 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Church 14 | 1824 | 100 | C 100 | 8,818 | Fair | 54% | 100% | 100% | 4,762 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Church 8 | 1824 | 975 | C 100 | 70,424 | Fair | 54% | 100% | 100% | 38,029 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Church 10 | 1824 | 140 | C 100 | 10,900 | Fair | 54% | 100% | 100% | 5,886 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Basement 10 P F | 1824 | 2925 | C 100 | 115,976 | Fair | 54% | 100% | 100% | 62,627 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Steeple 40 | 1824 | 1 | C 100 | 10,800 | Fair | 54% | 100% | 100% | 5,832 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pew 9' Oak | 1824 | 70 | C 100 | 59,850 | Fair | 54% | 100% | 100% | 32,319 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pulpit | 1824 | 1 | C 100 | 2,800 | Fair | 54% | 100% | 100% | 1,512 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Organ Per Rank | 1824 | 19 | C 100 | 146,300 | Fair | 54% | 100% | 100% | 79,002 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuilding Total | 416,944 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 48,000 | Accepted Bldg | 417,000 | Total | 465,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||