| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MEDOMAK VALLEY LAND TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 3057 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U 4 39B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3541 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 171 JEFFERSON ST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 26 | Exempt Dntn Bus .25 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 03/17/2011 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | DOWNTOWN BUSINESS SHORELAND LC | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 50,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Above Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Exempt Property | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 9 9 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 6 0 0 | Land Schedule | 26 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.25 | Acres-Baselot (Frct) | 120,000 | 30,000 | 50% | 15,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.47 | Acres-Back Land | 500.00 | 735 | 100% | 735 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 1.72 | 9,148.26 Per Acre | Land Total | 15,735 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 16,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 16,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||