| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | WILLIAMS, MARY GRACE | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2987 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U 3 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1119 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 265 FRIENDSHIP RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 13 | River Inlet .25 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 01/12/2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | HISTORIC VILLAGE SHORELAND BL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 130,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Public WaterPublic Sewer | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.25 | Acres-Baselot (Frct) | 240,000 | 60,000 | 100% | 60,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 194 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 58,200 | 100% | 58,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.94 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.65 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 1,950 | 100% | 1,950 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.81 | Acres-Back Land | 500.00 | 1,405 | 100% | 1,405 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Lot Imp PW/PS... | 15,000.00 | 15,000 | 100% | 15,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 5.65 | 24,169.03 Per Acre | Land Total | 136,555 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 137,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 137,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||