| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | SKYVIEW RIDGE LLC | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2938 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | U 2 20A- 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1888 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 400 FRIENDSHIP RD LOT 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 4 | Village .5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | VILLAGE | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Above Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Public WaterPublic Sewer | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 6 5 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 39.00 | # -Per Unit | 12,000.00 | 468,000 | 100% | 468,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.00 | # -Per Unit | 12,000.00 | 60,000 | 50% | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11.00 | Acres-Land Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.63 | Acres-Back Land | 500.00 | 315 | 100% | 315 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Site Plan Review | 5,000.00 | 5,000 | 100% | 5,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 11.63 | 43,277.30 Per Acre | Land Total | 503,315 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 503,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 503,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||