| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | HILL, FREELAND D II | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2876 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R24 48- 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3323 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 1324 OLD AUGUSTA RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 2 | Rural Paved 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 07/18/2008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 50,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 14,000.00 | 28,000 | 100% | 28,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.05 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 150 | 100% | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.42 | Acres-Back Land | 500.00 | 15,210 | 100% | 15,210 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 1,000 | 100% | 1,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 42.47 | 1,044.50 Per Acre | Land Total | 44,360 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 44,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 44,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||