| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | LIBBY, GORDON A INC | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2830 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R24 18 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 934 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 450 COTTAGE POINT RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 8 | Residential Pond 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 02/09/2004 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL SHORELAND RP | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 3 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 27.36 | Acres-Back Land | 500.00 | 13,680 | 100% | 13,680 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14.00 | Acres-Under Water | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 41.36 | 330.75 Per Acre | Land Total | 13,680 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 14,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 14,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||