| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | ALLENS BLUEBERRY FREEZER INC | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2794 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R24 6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2523 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 1443 OLD AUGUSTA RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 8 | Residential Pond 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 06/01/2000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL SHORELAND LR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 135,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 30,000.00 | 60,000 | 100% | 60,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 508 | $/LF -Water Frontage | 100.00 | 50,800 | 100% | 50,800 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.08 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.45 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 25,350 | 100% | 25,350 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 50.00 | Acres-Blueberry Land | 2,000.00 | 100,000 | 100% | 100,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14.13 | Acres-Back Land | 500.00 | 7,065 | 100% | 7,065 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.00 | Acres-Under Water | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 83.66 | 2,907.18 Per Acre | Land Total | 243,215 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 243,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 243,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||