| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | PRESCOTT, DEBRA L & WILLIAM S | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2743 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R23 39A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2720 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 530 FLANDERS CORNER RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 3 | Rural Dirt 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 08/01/1996 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL SHORELAND LR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 32,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Gravel | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 13,000.00 | 26,000 | 100% | 26,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.30 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 21,900 | 100% | 21,900 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18.15 | Acres-Landlocked/Rear | 200.00 | 3,630 | 100% | 3,630 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 1,800 | 100% | 1,800 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 45.45 | 1,173.38 Per Acre | Land Total | 53,330 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 53,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 53,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||