| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MEDOMAK VALLEY LAND TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R21 64 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1555 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 888 REEF RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 29 | Exempt Residential Stream 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 12/01/1996 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 33,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Exempt Property | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 9 9 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 6 0 0 | Land Schedule | 29 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 17,500.00 | 35,000 | 80% | 28,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 55.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 27,500 | 100% | 27,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 57.00 | 973.68 Per Acre | Land Total | 55,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 56,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 56,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||