| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | CALHOUN, JOHN S & CHARLOTTE C | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 2556 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R21 61 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 356 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 800 REEF RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 9 | Residential Stream 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 11/01/1976 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 21,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 17,500.00 | 35,000 | 80% | 28,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 29,500 | 100% | 29,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 34.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 3,400 | 100% | 3,400 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 95.00 | 641.05 Per Acre | Land Total | 60,900 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 61,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 61,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||