| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | REED, RONALD H | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1957 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R16 65C | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2662 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 651 N NOBLEBORO RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 2 | Rural Paved 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 07/01/2001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL SHORELAND RP | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 27,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 14,000.00 | 28,000 | 100% | 28,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.10 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 15,300 | 100% | 15,300 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 26.69 | Acres-Back Land | 500.00 | 13,345 | 100% | 13,345 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12.00 | Acres-Under Water | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 45.79 | 1,237.06 Per Acre | Land Total | 56,645 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 57,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 57,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||