| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | SIMONEAU, CRAIG & THERESA | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1923 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R16 57- 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2993 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 91 STAGECOACH RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 3 | Rural Dirt 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 05/19/2005 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 23,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 13,000.00 | 26,000 | 100% | 26,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.75 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 11,250 | 100% | 11,250 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.76 | Acres-Back Land | 500.00 | 380 | 100% | 380 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 6.51 | 5,780.34 Per Acre | Land Total | 37,630 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 38,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 38,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||