| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MARTEL, CRAIG A & LAURA J | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1653 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R14 54 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3035 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 286 MILLER RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 3 | Rural Dirt 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 11/18/2011 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL SHORELAND RP | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 95,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 13,000.00 | 26,000 | 80% | 20,800 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 100.65 | Acres-Back Land | 500.00 | 50,325 | 100% | 50,325 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.00 | Acres-Under Water | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 106.65 | 666.90 Per Acre | Land Total | 71,125 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 71,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 71,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||