| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BERTOLINO, ANDREW M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1556 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O LISA KANGAS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R13 54B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 161 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 2701 ATLANTIC HWY | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 1 | Rt 1 Com A 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 01/01/1989 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 13,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Above Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 6 6 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 22,500.00 | 45,000 | 50% | 22,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.99 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 2,970 | 100% | 2,970 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.11 | Acres-Back Land | 500.00 | 555 | 100% | 555 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 4.10 | 6,347.56 Per Acre | Land Total | 26,025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 26,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 26,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||