| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MOOSE CROSSING FARMS LLC | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1536 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R13 46A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1337 | Card: | 2 | of | 2 | Location: | 3033 ATLANTIC HWY | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 1 | Rt 1 Com A 2 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 01/21/2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM A SHORELAND RP | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 485,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Commercial Sale. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Drilled WellSeptic System | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | 968 69 8-17-78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 5 5 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuildings/Additions/Improvements | Percent Good | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Description | Year | Units | Grade | RCN | Cond | Phy | Func | Econ | Rcnld | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2001 | 4896 | C 100 | 17,919 | Avg. | 93% | 100% | 100% | 16,665 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2002 | 4896 | C 100 | 17,919 | Avg. | 94% | 100% | 100% | 16,844 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2002 | 3264 | C 100 | 11,946 | Avg. | 94% | 100% | 100% | 11,229 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2002 | 3264 | C 100 | 11,946 | Avg. | 94% | 100% | 100% | 11,229 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2003 | 2880 | C 100 | 10,541 | Avg. | 94% | 100% | 100% | 9,909 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2003 | 3264 | C 100 | 11,946 | Avg. | 94% | 100% | 100% | 11,229 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2003 | 4608 | C 100 | 16,865 | Avg. | 94% | 100% | 100% | 15,853 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2005 | 3264 | C 100 | 11,946 | Avg. | 96% | 200% | 100% | 22,936 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House | 2006 | 3264 | C 100 | 11,946 | Avg. | 96% | 200% | 100% | 22,936 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 672 SFLA | 147.93 = $/SFLA (4) | Outbuilding Total | 138,830 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 0 | Accepted Bldg | 139,000 | Total | 139,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||