| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MCNELLY, JEFFREY L & LAURA L | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1483 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R13 25 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1452 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 2 GOSHEN RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 2 | Rural Paved 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tree Growth |
1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 08/01/1986 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 6,800 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | TREE GROWTH 1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.00 | Acres-Softwood TG | 354.20 | 1,063 | 100% | 1,063 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.00 | Acres-Mixed Wood TG | 287.10 | 2,010 | 100% | 2,010 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Hardwood TG | 193.60 | 387 | 100% | 387 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 1,000 | 100% | 1,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.00 | Acres-Under Water | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 19.00 | 234.74 Per Acre | Land Total | 4,460 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 4,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 4,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||