| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BOAKYE, KWAKU | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1458 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R13 9E | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3546 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 28 MANKTOWN RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 1 | Rt 1 Com A 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 01/31/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 224,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | L & B Nonwater | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Septic SystemDrilled Well | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 5 6 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.88 | Acres-Baselot (Frct) | 23,495.95 | 44,172 | 62% | 27,387 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | # -Lot Imp Well/Sep | 20,000.00 | 20,000 | 100% | 20,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 1.88 | 25,205.85 Per Acre | Land Total | 47,387 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 47,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 47,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||