| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | LUPIEN, GERARD NANCY BENJAMIN & | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1445 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| JEREMY & TYLER | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R13 8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2203 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 3460 ATLANTIC HWY | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 1 | Rt 1 Com A 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 10/01/2000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM A RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 110,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 5 6 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 22,500.00 | 45,000 | 100% | 45,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.56 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 28,680 | 100% | 28,680 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 83.44 | Acres-Back Land | 500.00 | 41,720 | 100% | 41,720 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 95.00 | 1,214.74 Per Acre | Land Total | 115,400 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 115,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 115,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||