| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MEDOMAK VALLEY LAND TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1388 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R12 13 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 703 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 1151 GOSHEN RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 3 | Rural Dirt 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tree Growth |
1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 01/05/2005 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 82,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | TREE GROWTH 1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 9 9 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 6 0 0 | Land Schedule | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 500 | 100% | 500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 81.00 | Acres-Softwood TG | 354.20 | 28,690 | 100% | 28,690 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20.00 | Acres-Mixed Wood TG | 287.10 | 5,742 | 100% | 5,742 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 29.00 | Acres-Hardwood TG | 193.60 | 5,614 | 100% | 5,614 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 200 | 100% | 200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 133.00 | 306.36 Per Acre | Land Total | 40,746 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 41,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 41,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||