| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BENNER, DENNY W & MAUREEN R | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R10 55A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3175 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 3550 FRIENDSHIP RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 5 | Residential 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 04/01/2000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RESIDENTIAL SHORELAND SP | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 20,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 30,000.00 | 60,000 | 50% | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.75 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 11,250 | 100% | 11,250 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 29.25 | Acres-Back Land | 500.00 | 14,625 | 100% | 14,625 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 35.00 | 1,596.43 Per Acre | Land Total | 55,875 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 56,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 56,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||