| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | LEE, CRAIG H | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1177 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R10 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1255 | Card: | 2 | of | 2 | Location: | 2790 FRIENDSHIP RD | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 19 | Rural Vill Bus 2 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 12/01/1987 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL VILLAGE BUSINESS SHORELAND SP | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 154,500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | L & B Nonwater | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | Drilled WellSeptic System | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 5 5 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 70 0 0 | Land Schedule | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuildings/Additions/Improvements | Percent Good | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Description | Year | Units | Grade | RCN | Cond | Phy | Func | Econ | Rcnld | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Store 8 | 1985 | 1268 | C 100 | 70,285 | Avg. | 83% | 100% | 100% | 58,337 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2nd Floor Fin | 1860 | 1268 | C 100 | 67,483 | Avg. | 62% | 100% | 100% | 41,839 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Basement 8 | 1860 | 1268 | C 100 | 31,282 | Avg. | 62% | 100% | 100% | 19,395 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Entry | 1860 | 14 | C 100 | 490 | Avg. | 62% | 100% | 100% | 304 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Deck | 1985 | 328 | C 100 | 2,952 | Avg. | 83% | 100% | 100% | 2,450 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Deck | 1985 | 24 | C 100 | 216 | Avg. | 83% | 100% | 100% | 179 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Deck | 1985 | 72 | C 100 | 648 | Avg. | 83% | 100% | 100% | 538 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Green House Glass | 1860 | 448 | E 100 | 6,589 | Poor | 46% | 100% | 100% | 3,031 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Warehouse 8 | 1989 | 1600 | C 100 | 42,688 | Avg. | 86% | 100% | 100% | 36,712 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1,764 SFLA | 77.84 = $/SFLA (4) | Outbuilding Total | 162,785 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 0 | Accepted Bldg | 163,000 | Total | 163,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||