| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | NATIONAL AUDUBON SOC SAN DEPT | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1170 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 9 94- 6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1587 | Card: | 1 | of | 3 | Location: | 551 DEAVER RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 17 | River Inlet 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tree Growth |
1987 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Gravel | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | OPEN SPACE 1987 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 40,000.00 | 80,000 | 5% | Restrictio | 4,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 900 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 270,000 | 5% | Restrictio | 13,500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.30 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 5.30 | 3,301.89 Per Acre | Land Total | 17,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 18,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 18,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||