| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | NATIONAL AUDUBON SOC SAN DEPT | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1169 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 9 94- 5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1586 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 550 DEAVER RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 16 | River Tidal 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tree Growth |
2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Gravel | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | OPEN SPACE 2007 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 87,500.00 | 175,000 | 5% | Restrictio | 8,750 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 915 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 274,500 | 5% | Restrictio | 13,725 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.10 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 9.10 | 2,469.78 Per Acre | Land Total | 22,475 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 22,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 22,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||