| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | WETHERILL TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O A GERRY & S WETHERILL TRUSTEES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 9 94- 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2611 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 862 DEAVER RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 14 | River Deep 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 175,000 | 350,000 | 100% | 350,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 940 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 282,000 | 100% | 282,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.00 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 9.00 | 70,222.22 Per Acre | Land Total | 632,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 632,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 632,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||