| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | WHEELER FAMILY REVOCABLE TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 1005 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O MORTON WHEELER TRUSTEE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 8 57- 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2396 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 15 BACK COVE RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 19 | Rural Vill Bus 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL VILLAGE BUSINESS RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 6 6 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 15,000.00 | 30,000 | 93% | 27,900 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 30,000 | 100% | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19.89 | Acres-Back Land | 500.00 | 9,945 | 100% | 9,945 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 1,000 | 100% | 1,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 41.89 | 1,643.47 Per Acre | Land Total | 68,845 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 69,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 69,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||