| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | FORD, WENDY T & AMY F | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 954 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 8 41B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3511 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 2493 FRIENDSHIP RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 19 | Rural Vill Bus 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 08/14/2009 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL VILLAGE BUSINESS VILLAGE | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 33,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 15,000.00 | 30,000 | 93% | 27,900 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.22 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 660 | 100% | 660 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 2.22 | 12,864.86 Per Acre | Land Total | 28,560 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 29,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 29,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||