| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | LARSON, JAMES G & DENISE R T IN C | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 870 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 7 56A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1231 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 1400 FRIENDSHIP RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 5 | Residential 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tree Growth |
1995 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 08/01/1977 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RESIDENTIAL SHORELAND SP | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 22,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | TREE GROWTH 1995 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 30,000.00 | 60,000 | 80% | 48,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 15,000 | 100% | 15,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 26.00 | Acres-Softwood TG | 354.20 | 9,209 | 100% | 9,209 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.00 | Acres-Mixed Wood TG | 287.10 | 2,871 | 100% | 2,871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14.00 | Acres-Hardwood TG | 193.60 | 2,710 | 100% | 2,710 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 200 | 100% | 200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 59.00 | 1,321.86 Per Acre | Land Total | 77,990 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 78,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 78,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||