| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | CROWELL, JAMES & LYNN M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 815 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 7 16C | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1981 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 70 HOFFSES RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 5 | Residential 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 01/18/2005 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 18,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.10 | Acres-Baselot (Frct) | 45,589.76 | 50,149 | 50% | 25,074 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 1.10 | 22,794.55 Per Acre | Land Total | 25,074 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 25,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 25,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||