| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | MID-COAST AUDUBON SOCIETY | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 804 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 7 11 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2869 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 865 FRIENDSHIP RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 36 | Exempt River Tidal 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Below Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 9 9 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | 6 0 0 | Land Schedule | 36 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 87,500.00 | 175,000 | 100% | 175,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 400 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 120,000 | 100% | 120,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.00 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.40 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 19,200 | 100% | 19,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.60 | Acres-Back Land | 500.00 | 3,800 | 100% | 3,800 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 20.00 | 15,900.00 Per Acre | Land Total | 318,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 318,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 318,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||