| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | PADDOCK PATRICIA L TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 799 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O PATRICIA L PADDOCK TRUSTEE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 7 8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1675 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 801 FRIENDSHIP RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 16 | River Tidal 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Below Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 87,500.00 | 175,000 | 100% | 175,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 150 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 45,000 | 100% | 45,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.50 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.90 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 14,700 | 100% | 14,700 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.60 | Acres-Back Land | 500.00 | 4,800 | 100% | 4,800 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 200 | 100% | 200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 20.00 | 11,985.00 Per Acre | Land Total | 239,700 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 240,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 240,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||