| Waldoboro | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | CLOUD HOLLOW FARM LLC | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 785 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 7 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1220 | Card: | 2 | of | 2 | Location: | 559 FRIENDSHIP RD | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 16 | River Tidal 2 | Sale Data | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tree Growth |
2007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 08/03/2006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 623,900 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | L & B Water | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Street Surface | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 3 0 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 16 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuildings/Additions/Improvements | Percent Good | Value | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Description | Year | Units | Grade | RCN | Cond | Phy | Func | Econ | Rcnld | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.5 Barn | 2007 | 1688 | B 100 | 53,187 | Good | 98% | 100% | 100% | 52,123 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Canopy | 2008 | 780 | B 100 | 9,060 | Good | 98% | 100% | 100% | 8,879 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Canopy | 2008 | 1148 | B 100 | 13,335 | Good | 98% | 100% | 100% | 13,068 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.5 Barn | 2007 | 1898 | B 100 | 59,803 | Good | 98% | 100% | 100% | 58,607 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Canopy | 2008 | 1476 | B 100 | 17,145 | Good | 98% | 100% | 100% | 16,802 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Canopy | 2008 | 1476 | B 100 | 17,145 | Good | 98% | 100% | 100% | 16,802 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Open Shed | 2008 | 512 | B 100 | 5,407 | Good | 98% | 100% | 100% | 5,299 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Shed | 2009 | 120 | B 100 | 1,584 | Good | 98% | 100% | 100% | 1,552 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2,259 SFLA | 98.70 = $/SFLA (4) | Outbuilding Total | 173,132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 0 | Accepted Bldg | 173,000 | Total | 173,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||