| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | FSL TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 767 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 6 27 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 200 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 257 OLD ROUTE 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 4 | Village .5 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 11/01/1977 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | VILLAGE SHORELAND LR | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 375 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Above Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 1 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.00 | Acres-Unimprov. R/W | 300.00 | 1,500 | 100% | 1,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.52 | Acres-Back Land | 500.00 | 760 | 100% | 760 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 6.52 | 346.63 Per Acre | Land Total | 2,260 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 2,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 2,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||