| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | HARDERS, MARION B & | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 625 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SKINSKI, KATHLEEN M | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 5 26 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 1632 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 560 BREMEN RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 16 | River Tidal 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 03/01/2001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 70,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 87,500.00 | 175,000 | 80% | 140,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 300 | 100% | 300 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.01 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 6,000 | 100% | 6,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.90 | Acres-Back Land | 500.00 | 2,950 | 100% | 2,950 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 9.91 | 15,060.54 Per Acre | Land Total | 149,250 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 149,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 149,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||