| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | DAVIS FAMILY REVOCABLE TRUST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 622 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O RICHARD M & SALLY A DAVIS TRUSTEES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 5 23 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 570 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 510 BREMEN RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 16 | River Tidal 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND BL RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 87,500.00 | 175,000 | 80% | 140,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 412 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 123,600 | 100% | 123,600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.12 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.80 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 17,400 | 100% | 17,400 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17.87 | Acres-Back Land | 500.00 | 8,935 | 100% | 8,935 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 29.79 | 9,732.63 Per Acre | Land Total | 289,935 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 290,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 290,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||