| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | DOW, DANA L | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 4 32E | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3442 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 59 KALERS POND RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 8 | Residential Pond 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND WDCMA ROUTE 1 COM A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 3 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 30,000.00 | 60,000 | 100% | 60,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 600 | $/LF -Water Frontage | 100.00 | 60,000 | 50% | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 100 | $/LF -Water Frontage | 100.00 | 10,000 | 50% | 5,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 183 | $/LF -Water Frontage | 100.00 | 18,300 | 50% | 9,150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.83 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.50 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 22,500 | 100% | 22,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15.97 | Acres-Back Land | 500.00 | 7,985 | 100% | 7,985 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 34.30 | 3,925.22 Per Acre | Land Total | 134,635 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 135,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 135,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||