| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | GTP ACQUISITION PARTNERS, II, LLC | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 524 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O GLOBAL TOWER PARTNERS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 4 23 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 3482 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 640 ATLANTIC HWY | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 1 | Rt 1 Com A 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 08/09/2006 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Buyer | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 6 5 6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuildings/Additions/Improvements | Percent Good | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Description | Year | Units | Grade | RCN | Cond | Phy | Func | Econ | Rcnld | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cell Tower 190 | 2003 | 1 | C 100 | 161,875 | Avg. | 94% | 100% | 100% | 152,162 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fencing | 2003 | 300 | C 100 | 4,290 | Avg. | 94% | 100% | 100% | 4,033 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Outbuilding Total | 156,195 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 0 | Accepted Bldg | 156,000 | Total | 156,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||