| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | GROTH, HENRY P & ELEANOR M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 508 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 4 14A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 872 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 961 ATLANTIC HWY | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 7 | Rt 1 Com B .5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | ROUTE 1 COM B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 5 6 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.50 | Acres-Baselot (Frct) | 140,000 | 70,000 | 60% | 42,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.00 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 21,000 | 100% | 21,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 200 | 100% | 200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.26 | Acres-Back Land | 500.00 | 2,130 | 100% | 2,130 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 13.76 | 4,747.82 Per Acre | Land Total | 65,330 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 65,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 65,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||