| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | SMITH, ANTHONY T & JESSICA A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 467 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 3 53-21 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 371 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 270 CRYSTAL COVE RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 8 | Residential Pond 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 09/29/2011 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 61,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Below Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 0.91 | Acres-Baselot (Frct) | 52,061.09 | 47,376 | 126% | 59,693 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | $/LF -Water Frontage | 100.00 | 100 | 100% | 100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 0.91 | 65,706.59 Per Acre | Land Total | 59,793 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 60,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 60,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||