| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | ANDERSON, CHRISTOPHER 1/2 & ED JR TRU |
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| Page 443 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EDWARD S ANDERSON JR TRUSTEE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 3 48B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 36 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 230 DUCKPUDDLE RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 2 | Rural Paved 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 06/01/1986 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 7,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 14,000.00 | 28,000 | 100% | 28,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.40 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 22,200 | 100% | 22,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 9.40 | 5,340.43 Per Acre | Land Total | 50,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 50,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 50,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||