| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | BOWERS, AVIS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 436 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 3 46C | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2752 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 501 DUCKPUDDLE RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 9 | Residential Stream 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 17,500.00 | 35,000 | 100% | 35,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 311 | $/LF -Water Frontage | 50.00 | 15,550 | 100% | 15,550 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.11 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.84 | Acres-Road Frontage | 3,000.00 | 8,520 | 100% | 8,520 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.94 | Acres-Back Land | 500.00 | 5,470 | 100% | 5,470 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.00 | Acres-Under Water | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 28.89 | 2,233.99 Per Acre | Land Total | 64,540 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 65,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 65,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||