| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | TOWNSEND, PATRICIA E IRREV TRU | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 411 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O SUSAN TOWNSEND PHINNEY TRUSTEE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 3 39 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2242 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 175 SPRAGUE RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 8 | Residential Pond 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 30,000.00 | 60,000 | 20% | 12,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 54.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 27,000 | 100% | 27,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18.00 | Acres-Landlocked/Rear | 200.00 | 3,600 | 100% | 3,600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 35.00 | Acres-Under Water | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 109.00 | 390.83 Per Acre | Land Total | 42,600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 43,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 43,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||