| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | YAHOUB, THOMAS & ERNEST | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 365 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 3 21A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2528 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 401 GENTHNER RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 3 | Rural Dirt 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 04/01/1986 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 4,600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 26.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 13,000 | 100% | 13,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12.00 | Acres-Wasteland/Bog | 100.00 | 1,200 | 100% | 1,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 38.00 | 373.68 Per Acre | Land Total | 14,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 14,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 14,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||