| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | CRANE TRUST AGREEMENT II | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 356 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| C/O JOHN & SYLVIA CRANE III TRUSTEES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 3 13 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 506 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 109 GENTHNER RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 2 | Rural Paved 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RURAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Rolling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 2 2 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 14,000.00 | 28,000 | 75% | 21,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 110.70 | Acres-Back Land | 500.00 | 55,350 | 100% | 55,350 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.90 | Acres-Landlocked/Rear | 200.00 | 1,180 | 100% | 1,180 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 45.00 | Acres-Under Water | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 163.60 | 473.90 Per Acre | Land Total | 77,530 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 78,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 78,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||