| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | KAUFMANN, KARL A | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 329 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 2 81D | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2713 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 963 DUTCH NECK RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 17 | River Inlet 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 02/16/2006 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND LR RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 5,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Below Street | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Right-Of-Way | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Distressed Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.90 | Acres-Baselot (Frct) | 41,462.31 | 78,778 | 50% | 39,389 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | $/LF -Water Frontage | 300.00 | 1,500 | 50% | 750 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 1.90 | 21,125.79 Per Acre | Land Total | 40,139 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 40,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 40,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||