| Waldoboro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valuation Report | 05/07/2012 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Name: | JONES, LORELYN | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Page 302 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Map/Lot: | R 2 68B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Account: | 2608 | Card: | 1 | of | 1 | Location: | 691 DUTCH NECK RD | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Neighborhood 5 | Residential 2 | Sale Data | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Date | 07/01/1987 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning/Use | SHORELAND RP RESIDENTIAL | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Price | 20,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Topography | Level | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sale Type | Land Only | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Utilities | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing | Conventional | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Street | Paved | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verified | Public Record | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Validity | Arms Length Sale | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reference 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tran/Land/Bldg | 4 4 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X Coordinate | 0 | Y Coordinate | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exemption(s) | Land Schedule | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Land Description | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Units | Method - Description | Price/Unit | Total | Fctr | Influence | Value | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.00 | Acres-Baselot (Frct) | 30,000.00 | 60,000 | 50% | 30,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 400 | $/LF -Water Frontage | 100.00 | 40,000 | 20% | Access | 8,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.00 | Acres-Water Acreage | .00 | 100% | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.00 | Acres-Back Land | 500.00 | 500 | 100% | 500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11.00 | Acres-Landlocked/Rear | 200.00 | 2,200 | 100% | 2,200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Acres 18.00 | 2,261.11 Per Acre | Land Total | 40,700 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Accpt Land | 41,000 | Accepted Bldg | 0 | Total | 41,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||